Comment Vitellin, spécialiste dans l’isolation thermique à Toulouse, peut accompagner votre syndic et l’ensemble des copropriétaires dans la réalisation de la rénovation énergétique de votre copropriété?
Vitellin travaille quotidiennement avec de nombreux syndics toulousains, dont les plus gros ; c’est un gage de confiance et crédibilité. Nos conseillers techniques participent aux assemblés générales avec les copropriétaires occupants et bailleurs pour expliquer les différentes possibilités de travaux d’amélioration thermique et énergétique:
- isolation des chaufferies, calorifugeage des réseaux d’eaux chaudes dans les parties communes, non chauffées (CALORIFUGEAGE)
- isolation des points singuliers (équipement tel que les vannes, robinets, clapets, compteur, pompe, …) (ISOLATION des POINTS SINGULIERS)
- isolation des murs extérieurs par peinture thermique, isolante et réfléchissante (ISOLATION EXTÉRIEURE SANS PERDRE DE PLACE)
- isolation des toitures et combles perdus par l’intérieur ou par l’extérieur (ISOLATION COMBLES et TOITURES)
- isolation des combles aménagés (isolation des rampants de toiture) (ISOLATION MURS INTÉRIEURS et des RAMPANTS de toiture)
- isolation des planchers bas: garages, vides sanitaires, local vélo, caves, porches extérieurs, (ISOLATION des PLANCHERS BAS)
- VMC et renouvellement de l’air (VMC)
Nous vous proposons des devis très précis et détaillés ; nos techniciens sont réactifs, compétents et vous accompagnent dans vos démarches et la mise en oeuvre des travaux d’isolation thermique de votre habitat; ils sont disponibles pour venir présenter le projet dans les assemblées générales afin d’éclairer le conseil syndical ou les propriétaires occupants et bailleurs dans la rénovation énergétique de la copropriété dans toute la Haute-Garonne (Occitanie).
Vitellin vous soulage la tâche en prenant en charge les aides CEE (aides des fournisseurs d’énergie) et les déduisant directement de ses devis de travaux d’isolation des logements, d’amélioration du renouvellement de l’air de votre copropriété ou de la protection des tuyaux d’eau chaude (calorifugeage).
Nous sommes RGE et présent sur l’annuaire France Rénov’ ainsi que l’annuaire du guichet de Toulouse Métropole Rénov’. Nous vous guidons et vous conseillons pour vous indiquer l’espace conseil vers lequel vous orienter et les aides financières possibles pour financer vos travaux de rénovation énergétique en Occitanie.
Pourquoi effectuer des travaux de rénovation énergétique des logements d’une copropriété ?
- Pour baisser les charges associées à son logement en copropriété en baissant la consommation énergétique totale et individuelle de chaque occupant telle que le chauffage.
- Pour optimiser le confort acoustique en réduisant les bruits intérieurs et extérieurs.
- Pour s’adapter aux nouvelles réglementations (passoires énergétiques, DPE, catégorie F ou G)
- Pour valoriser son logement en augmentant sa valeur verte (meilleure performance énergétique et environnementale)
il est important de réaliser un audit et un diagnostic du logement pour identifier les zones où les pertes de chaleur et d’énergie sont les plus importantes et les types de travaux à effectuer : isolation, chauffage, fenêtres, … Ce diagnostic permettra également de mettre en évidence les points de fuite d’air, qui doivent être traités avant d’installer l’isolant.
Quelle sont les conditions pour bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ Copropriétés ?
- Le syndic fait la demande d’aides avec France Rénov’ et les redistribue aux propriétaires éligibles en déduction de leurs charges
- La copropriété doit être immatriculée et avoir plus de 15 ans
- La copropriété est composée au minimum de 75% de lots à usage d’habitation principale
- Les travaux entrainent un gain énergétique de 35% minimum pour chaque bâtiment de la copropriété
- Un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) doit vous accompagner pour l’audit énergétique et faire le lien entre le syndic, le bureau d’étude, le diagnostic énergétique, le maître d’œuvre et les artisans qui doivent être une entreprise RGE QUALIBAT comme Vitellin qui vous accompagne pour la mise en oeuvre de vos projets de travaux de rénovation énergétique de votre habitat.
Quels travaux sont concernés par les aides de rénovation énergétique ?
- Dans les parties communes de la copropriété
- Travaux de rénovation énergétique
- Travaux induits (ex : opérations sur trappes de désenfumage ou sur gouttières).
- Dans les parties privatives : travaux d’intérêt collectif en parties privatives
- Isolation thermique des parois vitrées donnant sur l’extérieur, installation de systèmes d’occultation extérieurs ;
- Pose ou le remplacement d’organes de régulation ou d’équilibrage sur les émetteurs de chaleur ou de froid (robinets thermostatiques)
- Équilibrage des émetteurs de chaleur ou de froid ;
- Mise en place d’équipements de comptage des quantités d’énergies consommées (compteur d’énergie thermique, répartiteur de frais de chauffage…)
Attention !!!! En parties privatives de la copropriété :
Travaux d’intérêt collectif =>MaPrimeRénov’ Copropriétés
Travaux d’intérêt privatif => aides MaPrimeRénov’ individuelles
Ces aides sont cumulables !
Quel est le montant des aides pour la rénovation énergétique de votre copropriété ?
- 25 % du montant des travaux HT (avec montant maximum d’aides par logement de 3 750 €)
Il existe 2 bonus possibles en plus :
- Bonus Sortie de Passoire Énergétique F ou G : 500 € par logement
- Bonus BBC (bâtiment basse consommation), en cas d’atteinte de l’étiquette A ou B : 500 € par logement
Pour propriétaires aux ressources modestes habitant la copropriété, financement du reste à charge :
- Propriétaires très modestes : 1 500 € par logement
- Propriétaires modestes : 750 € par logement
Les copropriétés fragiles peuvent recevoir jusqu’à 3 000 € par logement si :
- Toutes les aides sont déclarées lors du dépôt du dossier,
- Le montant total des aides doit être ≤ 80% du montant TTC des travaux (100 % TTC si copropriété en difficulté).
Nous intervenons autant chez des particuliers (locataire, propriétaire bailleur ou propriétaire occupant) que dans la cadre de bâtiments professionnels (dispositif eco-tertiaire), en neuf ou rénovation. Nous utilisons de nombreux matériaux biosourcés qui permettent d’obtenir plus d’aides financières (guichet Toulouse Métropole Rénov’).
Appelez nos experts pour un conseil en rénovation thermique de votre habitat ou de votre entreprise (réduction des consommations énergétiques des bâtiments dans la cadre du dispositif éco tertiaire de la loi Elan) et un accompagnement sur le type d’aide financière ou prime disponible ; nous vous guidons vers les guichets de l’Anah et autres guichets associés aux aides de l’Etat (France rénov’), aux aides régionales de l’Occitanie ou de lla ville Toulouse Métropole Rénov’), à Toulouse et dans toute la Haute-Garonne et ses départements limitrophes de la région Occitanie.
